江苏高智项目管理有限公司受金山职业技术学院委托，就其委托的金山职业技术学院商铺采用内部公开招租，现将有关事项公告如下：

一、项目名称 ：金山职业技术学院商铺招租

二、项目概况 ：

特别说明：

1、租金支付方式：逐年支付，先支付后使用。

2、该面积数仅供参考，具体请竞标人自行到标的物现场查看，竞标人参与投标的，视为认可本招租公告公示的面积，竞标人中标后不得以实际面积与公示面积有差距要求降低租金。

三、出租房屋展示地点：房屋所在地，自行进行现场察看。

四、竞价方式

符合条件的竞租人，采用现场竞价方式（进行二轮报价）确定承租方，按最高价确定竞得人。

1、只征集到一家符合条件的意向承租方时，则直接确定其为承租方，按照招租底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

2、征集到两家以上八家以下符合条件的意向承租方时，取首轮报价前3名进行二轮报价。

3、征集到八家以上符合条件的意向承租方时，取首轮报价前5名进行二轮报价。

注：第二轮报价不低于第一轮报价的最高价，否则试同弃权。（每次增价幅度为人民币1000元或1000元的倍数。）

五、报名时间及地点

1、 报名时间：2024年4月 12日-2024年 4月 18日（上午8:30-11:00，下午2:00-5:30，报名者来前请先电话联系，法定节假日除外）逾期不再接受投标单位的报名。

2、地点：江苏高智项目管理有限公司（扬中市扬子中路91号）。

3、报名资料费：￥300.0 元，售后不退。

4、联系人：邱工。

5、电话：17715985912。

六、报名资格

1、承租人应是具有完全民事行为能力的中华人民共和国境内外法人、社会团体或自然人，且无违法或不良经营记录。

2、具有相关经营能力（提供营业执照或厨师证等证明材料）。
    3、单位报名需提供：营业执照、报名表、 授权委托书、授权经办人身份证 。

个人报名需提供：报名表、本人身份证 。

4、经办人必须是本人、法人代表或委托代理人。

5、以上材料必须在报名时间截止前进行提交 。

七、竞价保证金

1、竞价保证金与竞价文件同时现场递交，缴纳方式为现金。

2、未缴纳保证金的竞价人不得参与竞价。

3、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，当场退还。

4、承租人的竞价保证金在《房屋租赁合同》签定后退还给承租人。

八、开标时间及地点

1、时间：2024年 4月19日下午14：00 。

   2、地点：金山职业技术学院图书馆三楼会议室。

九、现场踏勘

1、招租人不集中组织现场踏勘，潜在竞标人请自行前往，以便获取有关编制竞价文件和签署合同所涉及现场的资料。竞标人应承担踏勘现场的责任和风险。同时，无论情况如何，招租人均认为竞标人已对所承租项目的所有条件有了充分了解，招租人不对竞标人据此作出的判断和决策负责。

2、竞标人在获取招租文件以及踏勘项目现场后持有疑问的，请于开标前一天以书面文件形式(单位需加盖公章)向招租人提出，招租人将给予答复。对招租文件中需修改和补充的实质性内容，招租人将以书面文件形式通知所有竞标单位。

十、招租人及联系方式

招租人：金山职业技术学院

联 系 人：刘良证

电   话：13952980282 

招标代理：江苏高智项目管理有限公司

地址： 扬中市扬子中路91号

报名联系人：邱工

联系电话：17715985912

2024年4月11日